Нужно ли СРО для герметизации межпанельных швов: первичная, вторичная герметизация и необходимые допуски к работе

Герметизация швов между панелями может проводиться как при строительстве здания, так и при его ремонте. Герметизация швов при строительстве здания называется первичной, при ремонте – вторичной.

Оглавление:

• Первичная герметизация швов
• В каких случаях не нужен допуск
• Вторичная герметизация швов

Первичная герметизация швов

Свидетельство о допуске СРО при проведении строительных работ требуется не всегда. Перечень видов работ, для выполнения которых необходим допуск СРО, содержится в Приказе Минрегионразвития № 624 и не менялся с 2011 года.

Заделка швов между панелями подпадает под пункты «гидроизоляционные работы» и «теплоизоляционные работы» группы «Защита строительных конструкций и оборудования».

Таким образом, организация, занимающаяся герметизацией швов при строительстве зданий, должна иметь свидетельство о допуске СРО к этим работам.

В каких случаях не нужен допуск

Если для возведения здания не требуется разрешение на строительство и необходимо провести герметизацию швов между панелями, то свидетельство о допуске СРО на работы по гидро- и теплоизоляции не нужно ни иметь, ни предъявлять.

Не нужно свидетельство о допуске СРО, если происходит герметизация межпанельных швов при строительстве:

• гаража на частной территории;
• некапитальных построек: киосков, навесов;
• вспомогательных строений (сараев, будок охраны и т. п.);
• домов с не более чем тремя этажами на одну – две семьи;
• малоэтажных (не более чем трехэтажных) домов, состоящих максимум из 10 блоков, каждый блок – на одну семью;
• малоэтажных (не более трех этажей) домов, состоящих максимум из 4 блок-секций, каждая секция — для нескольких семей.

Если первичная герметизация швов выполняется на здании, для строительства которого надо получать разрешение на строительство, то требуется иметь свидетельство СРО на гидроизоляционные и теплоизоляционные работы.

Если объект можно строить без разрешения на строительство, то свидетельство СРО на работы по строительству, включая герметизацию швов, не требуется.

Вторичная герметизация швов

Вторичная заделка швов между панелями проводится как в составе работ по реконструкции, ремонту и капитальному ремонту объекта, так и в качестве самостоятельного вида работ.

Когда ремонтные работы заключаются только в заделке швов, то подрядчик не обязан иметь и предъявлять допуск СРО на гидроизоляционные и теплоизоляционные работы (основание: Приказ Минрегионразвития №624).

Если же заделка швов – одна из списка работ при реконструкции, капремонте или ремонте, то необходимо знать, требуется ли разрешение на строительство для всего комплекса работ. Когда требуется, то допуск необходим и на герметизацию швов.

Если не нужно разрешение на строительство, то не требуется и свидетельство СРО.

Обратите внимание: когда любые работы, в том числе герметизация швов, проводятся на особо опасном, технически сложном, уникальном объекте, то допуск СРО необходим всегда.

Важно знать, что на практике заказчики перестраховываются и даже не рассматривают подрядчиков без допуска СРО, или включают требование на допуск СРО при проведении тендеров. Поэтому подрядчику, занимающемуся герметизацией межпанельных швов, лучше получить допуск СРО на теплоизоляционные и гидроизоляционные работы.

Как проводится герметизация межпанельных швов, смотрите в следующем видео: