Как вступить в СРО оценщиков: обзор экспертов о вступлении в оценочную организацию

При любых сделках с недвижимостью, в случае восстановлении ущерба попавшего в ДТП автомобиля, при ликвидации предприятия и открытии кредитной линии гражданину или юридическому лицу требуется определить стоимость материальных ценностей.

Оценочную деятельность осуществляют специализированная организация, оценочное СРО.

Оглавление:

• Необходимость создания СРО оценщиков
• Как физическому лицу вступить в СРО оценщиков?
• Как юридическому лицу вступить в СРО оценщиков?
• Обязательные взносы
• Преимущества членства в оценочном СРО
• Задачи деятельности организаций оценщиков
• Регулирование деятельности СРО

Подобные организации, являются некоммерческими, в своей практике основываются на положениях Гражданского кодекса, Федеральных Законов и локальных правовых актах.

Необходимость создания СРО оценщиков

Возможность вступить в СРО предоставляется только физическим лицам.

Обратите внимание!

 

Для специалистов, желающих работать на рынке оценочных услуг  – это обязательное условие.

Вступление в СРО оценщиков юридических лиц (объединений экспертов-оценщиков) возможно только при выполнении соответствующих требований:

• организации должна насчитывать не менее 300 сотрудников, деятельность которых соответствует уставу организации и подтверждается свидетельствами установленного образца;
• все члены организации должны внести по 30 тыс. рублей для учреждения компенсационного фонда;
• в организации должен быть сформирован орган управления и соответствующие организационные структуры;
• организация должна утвердить регламент работы своих специалистов.

Организация не несет ответственности за деятельность, осуществляемую каждым отдельно взятым специалистом.

Как физическому лицу вступить в СРО оценщиков?

Претендент на вступление в СРО должен иметь профильное образование. Перед тем, как вступить в СРО оценщиков, кандидату необходимо представить документы, согласно перечню данного некоммерческого партнерства. Стандартный список документов следующий:

• паспорт гражданина РФ;
• страховой полис;
• трудовая книжка;
• диплом о высшем образовании;
• свидетельство, подтверждающее наличие профильного образования;
• справка об отсутствии судимостей за тяжкие и экономические преступления.

Как юридическому лицу вступить в СРО оценщиков?

Для включения в реестр саморегулирующихся организаций объединение оценщиков  должно иметь в наличии следующие документы:

• сведения о руководителе юридического лица;
• полный пакет учредительных документов, включая свидетельство о государственной регистрации и свидетельство о присвоении ИНН;
• полис страхования ответственности;
• договора, устанавливающие трудовые отношения юридического лица и оценщиков;
• паспорта сотрудников, работающих в компании;
• документ, подтверждающий отсутствие судимостей оценщиков.

Обязательные взносы

Чтобы вступить в СРО оценщиков физические и юридические лица, в соответствии с регламентом, обязуются вносить материальные средства. Для физических лиц размер единовременного взноса составляет 7 тыс. руб., а также 3 тыс. руб. в формирование фонда компенсаций, ежегодный взнос – 10 тыс. руб. Юридические лица вносят соответственно 15 тыс. руб. и от 5 тыс. руб. в создание фонда. Ежегодный взнос 10 тыс. руб. Средства фонда предназначены для компенсации убытков клиентам, причиненных ошибкой оценщика, в том случае, если недостает суммы его страхового полиса.

Преимущества членства в оценочном СРО

Членство в профессиональной СРО экспертов, помимо самой возможности осуществления оценочной деятельности, также открывает и другие возможности:

• документальное свидетельство высокого качества предоставляемых услуг, что положительно сказывается на расположенности клиентов;
• доступ к новым технологиям и базам данных;
• юридическая поддержка со стороны организации;
• повышение квалификации в соответствии с лучшими образовательными программами;
• поддержка в различных вопросах текущей оценочной деятельности и развитие новых направлений.

Получение допуска означает, что оценщик стал полноправным членом легитимного профессионального объединения, и имеет право заниматься своей деятельностью.

Задачи деятельности организаций оценщиков

Вступление в СРО оценщиков новых членов, обязывает объединяющую их организацию осуществлять контроль над своими сотрудниками, проводить мероприятия по повышению качества предоставляемых ими услуг, консультировать сотрудников об изменениях в законодательной сфере. Для достижения этих целей, организация оценщиков предпринимает следующие меры:

• разрабатывает нормы и стандарты осуществления оценочной деятельности экспертов, корректирует эти стандарты в соответствии с изменениями в законодательстве;
• осуществляет представительство интересов организации в органах государственной власти и других структурах, в том числе международных;
• осуществляет надзор за деятельностью экспертов, входящих в состав организации.

Регулирование деятельности СРО

Функционирование некоммерческих организаций, осуществляющих оценочную деятельность, находится под  постоянным контролем Росреестра. Эта федеральная структура, сообразно актуальному перечню СРО оценщиков, проводит постоянный мониторинг деятельности партнерств на предмет соответствия федеральному законодательству.

Обратите внимание!

 

В случае выявляемых нарушений, организация исключается из реестра.

Так же в соответствии с внутренним регламентом организации не реже одного раза в три года осуществляется инспектирование оценщиков на соответствие их профессиональной квалификации.